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屋上防水は大丈夫ですか？
皆様の住宅の屋上防水は大丈夫ですか？雨が降ってもまだ家の中まで入ってこないし水漏れもしていないから大丈夫、水漏れがしてから防水工事をしたらいいと思われていませんか？水漏れがしていなくても部屋内に届くまでに壁内部に滞留しているのです。
また部屋内のクロスカーペットが湿気でめくれてきたりクロスを貼っているコンパネを腐らしてしまっては、補修するのに大変な費用がかかってしまいます。また、鉄骨住宅で太い鉄骨を使用しているから大丈夫と思われている方がいますが、鉄骨のジョイントやボルト部分を錆びさせてしまえば、建物の強度は大変弱くなってしまいます。また、資産価値・評価などにも影響してきます。
屋上防水に関しては水漏れが始まると、目に見えない部分の被害は大きいと思ってください。防水工事は早い修理が肝心です。
水漏れはしていませんか？
他社で防水工事をしても水漏れが止まらない方やどこから水漏れがしているのか特定できないなど当社にご相談下さい。
家屋は人間の体とよく似ています。早めの修理を！早めに防水工事や外壁塗装工事をしたほうが長い目で見ると必ずコストダウンにつながります。
こんな症状が出ていたら要注意！
屋上の防水面や外壁塗装部分からの水漏れによりALC住宅の頑丈な鉄骨も錆びが発生します
この部分は住宅の基礎部分に近い場所ですから、防水の事を考えずに放っておくと大変な状態になります。
ホームセンターなどで販売されている家庭用防水塗料を下地調整もせずに塗布するとすぐに塗装が剥がれます
外壁塗装や外壁工事を長期間せずに放っておくと、塗装の艶が消え触ると白い粉が手に付きます。防水効果なし
ALC住宅などでパネルとパネルの間の目地が切れていると、そこから水が浸入します。大事な防水部分です。
この黒い部分はカビです。間違いなく防水機能のない証拠です。
防水工事をせずに放っておくと、このような悲しい状態になります。
塗装面をよく見ると小さな穴が開いています。ピンホールや巣穴といいます。外壁全体で水を吸ってしまいます。
下地を露出しているのと同じ状況ですので、早急な塗装工事をしたほうが良いです。鉄筋や柱が直ぐに錆びます。
防水面のモルタル層などに水分が含まれていると、藻が発生します。このような状況だと防水効果はありません
屋上防水面の亀裂は深刻です。１mmの穴でも必ず水が漏れます。しっかりとした防水施工を
防水層とドレンのつなぎ目部分から入り込んだ土がドレン周辺に溜まり水漏れの原因になります
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